¿Pintura o revestimiento de paredes?

El vestíbulo y los pasillos de su edificio son lo primero que ven los residentes, invitados y compradores potenciales y, como dice el viejo refrán, las primeras impresiones importan. En un entorno residencial multifamiliar, ya sea una cooperativa, un condominio, una asociación de propietarios o un alquiler, la limpieza y el sentido del estilo son imprescindibles. Eso plantea la pregunta: ¿cuál es la mejor manera de darle ambos a sus pasillos?

Históricamente, el tratamiento tradicional elegido para las paredes de los pasillos en edificios multifamiliares ha sido la pintura. Es relativamente fácil de aplicar y mantener, rentable y fácilmente modificable. “Al principio”, dice Marilyn Sygrove, directora de Sygrove Associates Design Group, una firma de diseño de interiores ubicada en Manhattan, “muchos miembros de la junta directiva y tomadores de decisiones se inclinan por la pintura, porque parece la opción más fácil y económica, especialmente si sus Las paredes de los pasillos siempre han estado pintadas”.

¿Pero es la pintura la elección correcta? A pesar de todos sus beneficios, también tiene sus inconvenientes.

Por esas razones, además del simple deseo de un cambio visual de ritmo, muchas juntas directivas y comités de diseño/decoración optan por revestimientos de paredes como papel tapiz, vinilo, tela, etc. en lugar de aplicar otra capa de pintura en el pasillo. y paredes de áreas comunes cuando llega el momento de refrescarse.

"Elegir revestimientos de paredes en lugar de pintura puede transformar sus pasillos", dice Sygrove. Bien hecho, puede mejorar el atractivo estético general de su edificio. “Como diseñador de interiores que trabaja principalmente en el altamente competitivo mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York, puedo decirles que elegir un revestimiento de paredes para pasillos en lugar de pintura le da al edificio una ventaja. Puede influir positivamente en la percepción que los compradores tienen de su edificio”.

Sygrove continúa señalando que, a diferencia de la pintura, los revestimientos de paredes pueden enmascarar imperfecciones en las superficies de las paredes y también son fáciles de mantener. "Los revestimientos de paredes son duraderos, lavables y no muestran huellas dactilares ni manchas como la pintura", dice. “También son fáciles de reparar. Si el revestimiento de la pared está dañado, sólo hay que reemplazarlo con una tira nueva, a diferencia de la pintura, que a menudo requiere rehacer toda la pared”.

La pintura de las paredes de los pasillos requiere retoques constantes y, por lo general, es necesario volver a pintarla por completo cada uno o dos años. Por el contrario, los revestimientos vinílicos para paredes tienen una vida útil de unos 10 años. Si bien el costo de reemplazar el revestimiento de paredes es aproximadamente el doble que el de la pintura, la vida útil más larga, el mantenimiento más fácil y el atractivo estético general eliminan gran parte del costo de la inversión inicial. Si bien muchas juntas y residentes están perfectamente contentos con las paredes pintadas de pasillos y escaleras, puede valer la pena considerar la alternativa de mantenimiento de mayor impacto visual y menos laboriosa que ofrecen los revestimientos de paredes.